“知识”能与实体商业连接吗?我们去了趟杭州黄龙,寻找这个答案

时间:2019-08-25 来源: 专栏

除了“利用知识发现更大的世界”的好主意之外,更重要的是看看万科对“科技创新”的探索。

09ac800fa75fd3d11756c09d63339f33.jpeg

这是杭州空间测量的第二篇文章。

为什么要注意杭州看生意?除了靠近上海,作为全国第一个新城市,杭州有两点一直吸引着我:

杭州具有自上而下的文化和创意氛围;

另一点是,基于阿里强大的力量,技术创新悄然嵌入城市的各个场景:智能城市,智能公园,智能零售.整个杭州就像是“智能空间场景”的试验场。

此次访问的杭州黄龙商务区万科项目是“智能公园”的典型案例。

黄龙之在杭州:创新知识的前沿地位

非杭州当地的朋友可能对黄龙了解不多。事实上,它是市区的一个经验丰富的商业区。黄龙位于西湖北侧,与右边的武林商圈相连。

2ae3ef8d150492a07547769ca0192f66.jpeg

黄龙地区地图,红色标志的位置是黄龙万科中心。根据万科官方的说法

黄龙是500强企业的办公室,拥有浙江大学等高等教育机构。近年来,它也吸引了许多互联网公司。虽然整体写字楼看起来并不像钱江新城那么密集,但它对生活,工业,交通和民生的依赖无疑更加接近。

3ff1438afa1c97974a5cdc7645910864.jpeg

根据Winner Network

的大数据图表从这个描述来看,上海杨浦区的杭州黄龙和五角场也有同样的目的。杨浦还拥有复旦和同济等一流大学。政府早年就推出了“知识杨浦”的旗帜。在第一阶段,它与瑞安合作,以创新和技术为动力,创造了智慧和大学之路。它们都是上海知识产业的故事。

黄龙万科:知识城创新区,从概念到着陆

根据黄龙的情况,万科将园区定位为“知识城创新区”是合理的。商业地产植入的知识和创新,必将成为我们调查的重点。

我们从杭州火车东站出发,开了20分钟到黄龙万科。办公区第一阶段的地下车库几乎已满,显示办公室租赁业务紧张程度。

52e7a3c08d35d59f7735cc7c71c7890c.jpeg

黄龙万科中心一期两张官方办公室地图

在我访问之前,我主要关注其商业项目K-lab,发现这里有9栋办公楼。商业只是公园的一小部分。

b645aabde0b01fcd4bac0cb0da973dd2.jpeg

可以点击和放大计划图的卡通形式,这是一种表达它的好方法。

从上图可以看出,所有办公楼都标有字母。其中,I,H和G据说已经完全租用于开放项目的第一阶段(即我们停放的区域)。 K-lab与建筑物A和B相连,而建筑物C,D,E和F仍在建设中。在E和F完成后,项目的第一阶段将能够与业务联系,打破从外部绕过的问题。

如果按照计划,公园内将有剧院,艺术中心和其他文化形式。也就是说,园区以“知识”作为项目的连接线,从而创建一个集商业,商业,文化,艺术,餐饮等形式于一体的新型城市体系。从概念上讲,这个模型仍然很有趣。

K-lab:“知识消费体验领域”

不得不说,从单一的商业项目到整个公园规划,这是这次旅行的意外乐趣。然而,调查的重点仍然是商业。

a47a6482a1015e8b6670dcda371abde2.jpeg

根据Winner Network的K-lab头部地图

K-lab定位为具有高定位的“知识消费者体验领域”,但最终它仍然是一种辅助形式。因此,如果从传统业务的角度来看待灯光,其可见度不高。我们仍然在寻找“知识”和“智能技术”的闪光。

1.关于智能技术

许多定居品牌迎合了商场的定位,植入了一些创新内容,其中最着名的是一楼的华为智能生活博物馆。

ce3dbf4a9645654905d936e3c1721eb5.jpeg

华为智能生活中心入口图根据华为官方的说法

乍一看,它的商店外观似乎与Apple离线商店没有什么不同。它体积大,宽敞,大部分体验区域主要用于手机,电脑,智能家居等主要产品。

e4d9c7bed48a1e4d48d3aee0cef7ad5d.jpeg

让我好奇的是商店中隐藏的技术体验。例如,电视屏幕可以直接扫描订单,而商店左侧的智能家居系列 - 这是各个科技公司正在加紧探索的领域,也是制造业转型的方向。 Midea等公司。

c0cd4ef9cdbcdc3ad75da8625b5f5743.jpeg

此外,这个实时热屏幕安排在一楼的两个入口处。

a8fffacd16c870ddbea3067d4cecbfd7.jpeg

黄龙万科的隔热屏

不仅有商场的实时数据,还有进入场地的人数,成员,最拥挤的地方和最流行的格式的数据。公园里也有企业,也就是说,万科正在做的是对智能公园的探索。

96de52214a074e67605748ba6b0a6ea9.jpeg

有趣的是,我们在阿里公园的亲橙色中发现了类似的热屏。看看界面,我们发现两者是相同的。据推测,智能园区的一些系统开发可能是由于阿里和万科之间的合作。

11ed31da4dc568bc4056a4af56e5c9da.jpeg

亲橙色的热屏幕

2.关于“知识消费”

去年很难不与互联网上火热的“知识支付”概念联系起来。事实上,该网站确实看到了两个知识付费的应用程序协作:在这里获得大学离线点,喜马拉雅应用程序嵌入在K-lab的会员系统中。

f028f3dbc06ec199396705b37234a0e3.jpeg

然而,从这次检查来看,“知识”仍然处于消费场景植入的浅层,而其他品牌形式的知识植入似乎仍然存在。如果相关标题被“知识”取代,那么它实际上不是场景嵌入。

当然,在园区内的所有项目开放后,可以更充分地体现提供商业体验的知识模型。

总结:

正如开篇文章所述,与上海相比,杭州业务的亮点之一是探索创新模式以及与互联网公司的紧密联系。

如果K-lab业务表现相当令人满意,那么黄龙万科在整个园区的创新探索是我调查的最大收获。目前,园区只开了一部分。在那之后,它具有很多可见性。如何嵌入文化娱乐,展览等形式,以及如何更充分地体现“知识体验”,值得期待。

本周,我还参观了文章中提到的杨浦区正在建的新江湾城。它还有一个场景:一个探索生活和工作的商业区。在由江南布依集团领导的杭州另一个地区,正在建设中的天目里也计划成为一个多种形式的综合性公园。

未来的办公室如何通过商业和其他形式进一步发展?传统CBD之后的新商业圈模式会发生什么?人们的生活和生活方式有变化吗?也许这些未知答案目前正在近期公布。

频道热点
  1.   作者/摄影:睁大你的双眸-  这是一组四月的客片,自己很喜欢,再加上这套一直有宝贝私信我要预设,就
  2.     保罗还没有给雷霆打过一场球,但是俄克拉荷马的媒体已经表示,希望换走保罗,然后和森林狼换来“小
  3.     保罗还没有给雷霆打过一场球,但是俄克拉荷马的媒体已经表示,希望换走保罗,然后和森林狼换来“小
  4.   2019款标致408和雪铁龙C4L1.6T分别是东风标致和东风雪铁龙的主力车型,这两款其实上也是属于兄弟车型。
  5.   作者/摄影:睁大你的双眸-  这是一组四月的客片,自己很喜欢,再加上这套一直有宝贝私信我要预设,就
  6. 深沟!大型污水管道(井),以确保两段通往银麓山庄的顺利排水和排水,解决大雨引发的城市洪水问题。这是清
  7. 深沟!大型污水管道(井),以确保两段通往银麓山庄的顺利排水和排水,解决大雨引发的城市洪水问题。这是清
  8. 12:01来源:平安盐城默默地贴在“专业属性”上,先生,你的一些方面,躺着?警察是英勇而英俊的具有挑战性的
  9. ?净红色,爆炸模型,裂变效应,流行方法,传播和检查声音.在检察系统中,提到了龙岩检察院的宣传品牌,并且未出生三年的“岩石检验酱”就是其中之一。比。日前,记者来到龙岩市检察院参观“岩石检验酱”生产队,并
  10.     保罗还没有给雷霆打过一场球,但是俄克拉荷马的媒体已经表示,希望换走保罗,然后和森林狼换来“小
新闻排行
  1.   原创金十数据昨天我要分享  近年来,中越经贸关系已经越来越热络,双边贸易额在去年更是达到1500亿美

      原创金十数据昨天我要分享  近年来,中越经贸关系已经越来越热络,双边贸易额在去年更是达到1500亿美...

  2. ?  19:42:30时尚风华  紧身设计充满纤细和完美的身体。牛仔面料柔软舒适。穿在外面非常好。女神随便穿着,展现你的时尚优雅。牛仔裤既耐磨又舒适。完全,让我们的腿看起来更纤细,设计让你展现出迷人的

    ?  19:42:30时尚风华  紧身设计充满纤细和完美的身体。牛仔面料柔软舒适。穿在外面非常好。女神随便穿着,展现你的时尚优雅。牛仔裤既耐磨又舒适。完全,让我们的腿看起来更纤细,设计让你展现出迷人的...

  3. 12:01来源:平安盐城默默地贴在“专业属性”上,先生,你的一些方面,躺着?警察是英勇而英俊的具有挑战性的

    12:01来源:平安盐城默默地贴在“专业属性”上,先生,你的一些方面,躺着?警察是英勇而英俊的具有挑战性的...

  4.   当我们谈及家用车,相信不少消费者首先就会想到大众朗逸,得益于较强的品牌影响力与良好的口碑,令它收

      当我们谈及家用车,相信不少消费者首先就会想到大众朗逸,得益于较强的品牌影响力与良好的口碑,令它收...

  5. ?净红色,爆炸模型,裂变效应,流行方法,传播和检查声音.在检察系统中,提到了龙岩检察院的宣传品牌,并且未出生三年的“岩石检验酱”就是其中之一。比。日前,记者来到龙岩市检察院参观“岩石检验酱”生产队,并

    ?净红色,爆炸模型,裂变效应,流行方法,传播和检查声音.在检察系统中,提到了龙岩检察院的宣传品牌,并且未出生三年的“岩石检验酱”就是其中之一。比。日前,记者来到龙岩市检察院参观“岩石检验酱”生产队,并...

  6. ?  19:42:30时尚风华  紧身设计充满纤细和完美的身体。牛仔面料柔软舒适。穿在外面非常好。女神随便穿着,展现你的时尚优雅。牛仔裤既耐磨又舒适。完全,让我们的腿看起来更纤细,设计让你展现出迷人的

    ?  19:42:30时尚风华  紧身设计充满纤细和完美的身体。牛仔面料柔软舒适。穿在外面非常好。女神随便穿着,展现你的时尚优雅。牛仔裤既耐磨又舒适。完全,让我们的腿看起来更纤细,设计让你展现出迷人的...

  7.   09:56  来源:大鱼吃小雨优雅气质韩国美女,金信英白皙长腿,清纯街拍图片             

      09:56  来源:大鱼吃小雨优雅气质韩国美女,金信英白皙长腿,清纯街拍图片             ...

  8. 电影电视业一直在不断发展。许多戏剧通过不同的形式给人们带来了美好的事物。例如,亲爱的,最近被广播的亲

    电影电视业一直在不断发展。许多戏剧通过不同的形式给人们带来了美好的事物。例如,亲爱的,最近被广播的亲...

  9. 15:05来源:财富是第一个来到这里的百富中国最受欢迎的四部动漫电影,仅次于第二部,看到第一部没有资金可以

    15:05来源:财富是第一个来到这里的百富中国最受欢迎的四部动漫电影,仅次于第二部,看到第一部没有资金可以...

  10.     世界之大无奇不有,现实生活中,有很多事情都在教会我们成长,有很多人更是用他们的亲身经历,让你

        世界之大无奇不有,现实生活中,有很多事情都在教会我们成长,有很多人更是用他们的亲身经历,让你...

日期归档